Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Wohnung in einem Neubau mit Swimmingpool zu vermieten
Lovran, vermitteln wir in der langfristigen Vermietung einer modernen, brandneuen Wohnung für langfristige Vermietung, mit einem schönen, ungehinderten Blick auf das Meer.
Es befindet sich in einem neuen Gebäude, das 2025 gebaut wurde.
Jahre, in einer ruhigen Straße, nur wenige Autominuten zum Strand und zum Stadtzentrum.
Auf dem geräumigen und schön angelegten Garten gibt es einen Pool mit Sonnenterrasse für die Nutzung durch alle Mieter.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 94 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 21 m2 mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.
Es ist komplett möbliert und ausgestattet und war bisher nicht vermietet.
Die Heizung und Kühlung ist mit Klimaanlagen in jedem Raum und Fußbodenheizung im Badezimmer gewährleistet.
Die Wohnung hat einen gesicherten Parkplatz vor dem Gebäude.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
Demzufolge ist der Kunde verpflichtet, die Agenturprovision beim Abschluss des Kauf-/Mietvertrags zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Lovran
494 000 € · 86 m²
5 744 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
LOVRAN
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
LOVRAN
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
LOVRAN
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
LOVRAN
455 300 € · 82 m²
5 552 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 200 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344337
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 200 € · Preis pro m²: 23 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
