Stan Lovran
Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Lovran, 2S +DB, stan za najam u novogradnji s bazenom
Lovran, posredujemo u dugoročnom najmu modernog, potpuno novog stana za dugoročni najam, s prekrasnim, neometanim pogledom na more.
Nalazi se u novoj zgradi izgrađenoj 2025. godine, u mirnoj ulici, na nekoliko minuta vožnje do plaže i centra mjesta.
Na prostranoj i lijepo uređenoj okućnici nalazi se bazen sa sunčalištem za korištenje svih stanara.
Stan ima ukupnu površinu 94 m2, te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog toaleta. Iz dnevnog boravka ima izlaz na natkrivenu terasu od 21 m2 s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev.
Kompletno je namješten i opremljen, te dosad nije bio u najmu.
Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima u svakoj prostoriji te podnim grijanjem u kupaonici.
Stanu pripada jedno osigurano parkirno mjesto ispred zgrade.
Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju.
Prema istome, klijent ima obvezu platiti agencijsku proviziju pri zaključavanju ugovora o kupnji/najmu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Sličnost 92 %
Lovran
494 000 € · 86 m²
5 744 €/m²
Sličnost 92 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Sličnost 89 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Sličnost 87 %
LOVRAN
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Sličnost 84 %
LOVRAN
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Sličnost 84 %
LOVRAN
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Sličnost 82 %
LOVRAN
455 300 € · 82 m²
5 552 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 2 200 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Lovran
- Općina
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 94 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 500 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 344337
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 2 200 € · Cijena po m²: 23 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 94 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Lovran
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia
