Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Lovran, 1 ložnice + obývací pokoj, k dlouhodobému pronájmu
Lovran, zprostředkováváme dlouhodobý pronájem moderního, zcela nového bytu k dlouhodobému pronájmu, s krásným výhledem na moře.
Nachází se v nové budově postavené v 2025.
Rok, v klidné ulici, pár minut jízdy na pláž a do centra města.
Na prostorné a krásně upravené zahradě se nachází bazén s opalovací terasou pro využití všech nájemců.
Byt má celkovou plochu 60 m2, a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice, koupelna a další WC.
Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu s krásným výhledem na Kvarnerský záliv.
Je plně zařízený a vybavený a dosud nebyl pronajat.
Vytápění a chlazení jsou vybaveny klimatizací v každém pokoji a podlahové vytápění v koupelně.
K bytu náleží jedno hlídané parkovací stání před budovou.
Vážení klienti, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Dle téhož má klient při uzavření kupní/nájemní smlouvy povinnost uhradit agenturní provizi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 28 €/m²

Medián podobných nabídek 4 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu -99,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 456 €/m²–5 044 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 100 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 89 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Podobnost 87 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 234 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

500 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Ano

ID inzerátu

344335

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 700 € · Cena za m²: 28 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia