Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran, 1S+db, za dugoročni najam
Lovran, posredujemo u dugoročnom najmu modernog, potpuno novog stana za dugoročni najam, s prekrasnim pogledom na more. Nalazi se u novoj zgradi izgrađenoj 2025. godine, u mirnoj ulici, na nekoliko minuta vožnje do plaže i centra mjesta. Na prostranoj i lijepo uređenoj okućnici nalazi se bazen sa sunčalištem za korištenje svih stanara. Stan ima ukupnu površinu 60 m2, te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i dodatnog toaleta. Iz dnevnog boravka ima izlaz na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev. Kompletno je namješten i opremljen, te dosad nije bio u najmu. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima u svakoj prostoriji te podnim grijanjem u kupaonici. Stanu pripada jedno osigurano parkirno mjesto ispred zgrade. Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, klijent ima obvezu platiti agencijsku proviziju pri zaključavanju ugovora o kupnji/najmu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 28 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -99,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 456 €/m²–5 044 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 100 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 90 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Sličnost 89 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Sličnost 87 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 234 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

500 m

Godina izgradnje

2025

Bazen

Da

ID oglasa

344335

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 700 € · Cijena po m²: 28 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia