Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran, 1 chambre + salon, à louer à long terme
Lovran, nous assurons la médiation d’une location à long terme d’un appartement moderne, tout neuf, avec une belle vue sur la mer.
Il est situé dans un immeuble neuf construit en 2025.
année, dans une rue calme, à quelques minutes en voiture de la plage et du centre-ville.
Dans un jardin spacieux et magnifiquement aménagé se trouve une piscine avec terrasse ensoleillée à l’usage de tous les locataires.
L’appartement a une surface totale de 60 m2 et se compose d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC supplémentaire.
Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse couverte offrant une belle vue sur la baie de Kvarner.
Il est entièrement meublé et équipé, et n’a pas encore été loué.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans chaque pièce et le chauffage au sol dans la salle de bain.
L’appartement dispose d’une place de parking sécurisée devant l’immeuble.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le client a l’obligation de payer la commission d’agence lors de la conclusion du contrat d’achat/location.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 344335
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 700 € · Prix au m²: 28 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
