Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, zur Langzeitmiete
Lovran, wir vermitteln die Langzeitvermietung einer modernen, brandneuen Wohnung mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 in einer ruhigen Straße, nur wenige Fahrminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Der großzügige und schön angelegte Garten bietet einen Swimmingpool mit Liegewiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 60 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wurde bisher noch nicht vermietet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, das Badezimmer zusätzlich über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein sicherer Parkplatz vor dem Gebäude. Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Kunde verpflichtet, bei Abschluss des Kauf-/Mietvertrags eine Vermittlungsprovision zu zahlen.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344335
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 700 € · Preis pro m²: 28 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
