Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Opatija, Lovran - 1. řada k moři, 3pokojový apartmán s balkonem
Prodej bytu ve 3. patře (ve vysokém podkroví) kompletně zrekonstruované menší autochtonní vily s celkem 3 byty (nová fasáda a střecha 2021).
Byt se rozprostírá přes celé patro, má 55 m2 a sestává z: 3 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou se vstupem na malý balkon, koupelny a chodby.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí (včetně všech instalací) a nově zařízený v roce 2021.
Vytápění a chlazení je řešeno klimatizací.
Byt je kompletně zařízený a vybavený a prodává se jako takový (kromě spotřebičů).
Výborná poloha, v samém centru Lovranu, pár kroků od moře, pláže, promenády Lungo Mare a naprosto veškeré občanské vybavenosti.
Ideální nemovitost pro investici formou turistického pronájmu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 145 €/m²

Medián podobných nabídek 4 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 442 €/m²–5 124 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % LOVRAN 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Podobnost 86 % LOVRAN 316 500 € · 61 m² 5 189 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

228 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

150084

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 4 145 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia