Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Lovran - 1a fila al mare, appartamento con 3 camere da letto e balcone
In vendita appartamento al 3. piano (in mansarda alta) di una piccola villa autoctona completamente ristrutturata con un totale di 3 appartamenti (nuova facciata e tetto realizzati nel 2021. anno). L'appartamento si estende su tutto il piano, ha 55 m2 e si compone di: 3 camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su un piccolo balcone, bagno e corridoio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato (inclusi tutti gli impianti) e nuovamente arredato nel 2021. anno. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite aria condizionata. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato e viene venduto così com'è (esclusi gli elettrodomestici). Ottima posizione, nel cuore del centro di Lovran, a due passi dal mare, dalla spiaggia, dal lungomare Lungo Mare e da tutti i servizi. Immobile ideale per investimento in affitto turistico!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 145 €/m²

Mediana di annunci simili 4 737 €/m²

Differenza dalla mediana -12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 496 €/m²–5 100 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

228 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

55 m²

Camere

4

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

150084

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 228 000 € · Prezzo al m²: 4 145 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia