Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 170 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov krk, krk - luxusní byt ve výstavbě, 170 m2
Red Nekretnine zprostředkovávají prodej luxusního bytu na ostrově Krk ve městě Krk. Byt se nachází v přízemí budovy. Byt o čisté obytné ploše 103 m2 se skládá z obývacího pokoje, který s kuchyní a jídelnou tvoří koncept otevřeného prostoru. V bytě jsou dále tři ložnice, jedna z nich má vlastní koupelnu. Z obývacího pokoje a dvou ložnic vede výstup na prostornou terasu o ploše 21 m2. Také je zde sklad, ve kterém je vyhrazené místo pro pračku a bojler o objemu 200 L. Bytu také patří sklepní místnost s vlastní koupelnou. Velikost sklepa je 66 m2. Sklep a obytná část bytu tvoří plochu 170 m2. Bytu patří prostorný pozemek o rozloze 134 m2, na kterém bude umístěn bazén. Další výhodou bytu jsou dvě kryté parkovací místa. Prodává se nevybavený, kromě koupelen, které budou kompletně vybavené. Byt bude vybaven stropními reproduktory, LED osvětlením v obývacím pokoji a elektrickými roletami a hliníkovými okenními rámy. Pro chlazení se používají fan coil jednotky v každém pokoji, zatímco pro vytápění je předpokládáno podlahové vytápění vodou prostřednictvím tepelného čerpadla značky Vaillant. V ložnicích je předpokládán parket, v ostatních místnostech keramika. Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Vzdálenost k moři je pouhých 750 metrů. V bezprostřední blízkosti se nacházejí veškeré služby potřebné pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace, pošta, banka, škola, školka, lékárna i zdravotní středisko. Město Krk také nabízí různé kulturní, gastronomické a zábavní akce. Plánovaný termín dokončení prací je duben 2024. Pro veškeré další informace a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 4 971 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 125 €/m²–5 752 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 595 €–1 020 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
170 m²
Velikost pozemku
134 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
750 m
Bazén
Ano
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364180

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 750 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. RED Nekretnine – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje