Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 170 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov krk, krk - luxusní byt ve výstavbě, 170 m2
Lares Realitní zprostředkovává prodej luxusního bytu na ostrově Krk ve městě Krk.
Byt se nachází v přízemí budovy.
Byt čistý obývací prostor 103 m2 se skládá z obývacího pokoje, který s kuchyní a jídelnou tvoří koncept otevřeného prostoru.
V bytě jsou tři ložnice, jedna z nich má vlastní koupelnu.
Z obývacího pokoje a dvou ložnic je prostorná terasa 21 m2.
K dispozici je také komora, ve které je k dispozici místo pro pračku a kotel o objemu 200 L.
V bytě je také taverna v suterénu s vlastním sociálním zařízením.
Velikost taverny je 66 m2.
Hostinec a obytná část bytu tvoří plochu 170 m2.
V bytě je prostorná zahrada 134 m2, na které bude bazén.
Další výhodou bytu jsou dvě krytá parkovací stání.
Prodává se nezařízený, kromě koupelen, které budou plně vybaveny.
Byt bude vybaven stropními reproduktory, LED osvětlením v obývacím pokoji a elektrickými žaluziemi a hliníkovým truhlářstvím.
Ventilátorové navíječe se používají v každé místnosti pro chlazení, zatímco podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Vaillant pro vytápění.
V ložnicích jsou k dispozici parkety, zatímco v ostatních pokojích je k dispozici keramika.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Blízkost moře je jen 750 metrů.
V blízkosti jsou všechna zařízení potřebná pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace, pošta, banka, škola, mateřská škola, lékárna, stejně jako zdravotní středisko.
Město Krk nabízí také různé kulturní, gastronomické a zábavní zařízení.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je zaplacena při koupi nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Plánované datum dokončení je duben 2024.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 5 219 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 875 €/m²–5 863 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 595 €–1 020 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
170 m²
Velikost pozemku
134 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
226894

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Lider nekretnine d.o.o. – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje