Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 170 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, krk - luxusný byt vo výstavbe, 170 m2
Lares Real estate sprostredkuje predaj luxusného apartmánu na ostrove Krk v meste Krk. Apartmán sa nachádza v prízemí budovy. Čistá obytná plocha apartmánu je 103 m2 a skladá sa z obývacej izby, ktorá s kuchyňou a jedálňou tvorí koncept otvoreného priestoru. V apartmáne sú tri spálne, jedna z nich má vlastnú kúpeľňu. Z obývacej izby a dvoch spální je priestranná terasa o rozlohe 21 m2. Tiež je tu špajza, v ktorej je priestor pre práčku a bojler s objemom 200 L. Apartmán má tiež pivnicu v suteréne s vlastnou kúpeľňou. Veľkosť pivnice je 66 m2. Pivnica a obytná časť apartmánu tvoria plochu 170 m2. Apartmán má priestrannú záhradu o rozlohe 134 m2, na ktorej bude bazén. Ďalšou výhodou apartmánu sú dva kryté parkovacie miesta. Predáva sa nezaistený, okrem kúpeľní, ktoré budú plne vybavené. Apartmán bude vybavený stropnými reproduktormi, LED osvetlením v obývacej izbe a elektrickými rolietami a hliníkovými okenicami. V každej miestnosti sú použité ventilátory na chladenie, zatiaľ čo podlahové kúrenie zabezpečuje tepelná pumpa Vaillant. V spálňach je položený parket, v ostatných miestnostiach keramika. Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Vzdialenosť od mora je iba 750 metrov. V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život, ako obchody, reštaurácie, pošta, banka, škola, materská škola, lekáreň aj zdravotné stredisko. Mesto Krk ponúka tiež rôzne kultúrne, gastronomické a zábavné zariadenia. Komisia agentúry pre kupujúceho je 3% + VAT a platí sa pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Plánovaný termín dokončenia je April 2024. years.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 000 €/m²
Medián podobných ponúk 5 219 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–5 863 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 595 €–1 020 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
170 m²
Veľkosť pozemku
134 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
226894

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje