Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov krk, krk - luxusný byt vo výstavbe, 170 m2
Lares Real estate sprostredkuje predaj luxusného apartmánu na ostrove Krk v meste Krk.
Apartmán sa nachádza v prízemí budovy.
Čistá obytná plocha apartmánu je 103 m2 a skladá sa z obývacej izby, ktorá s kuchyňou a jedálňou tvorí koncept otvoreného priestoru.
V apartmáne sú tri spálne, jedna z nich má vlastnú kúpeľňu.
Z obývacej izby a dvoch spální je priestranná terasa o rozlohe 21 m2.
Tiež je tu špajza, v ktorej je priestor pre práčku a bojler s objemom 200 L.
Apartmán má tiež pivnicu v suteréne s vlastnou kúpeľňou.
Veľkosť pivnice je 66 m2.
Pivnica a obytná časť apartmánu tvoria plochu 170 m2.
Apartmán má priestrannú záhradu o rozlohe 134 m2, na ktorej bude bazén.
Ďalšou výhodou apartmánu sú dva kryté parkovacie miesta.
Predáva sa nezaistený, okrem kúpeľní, ktoré budú plne vybavené.
Apartmán bude vybavený stropnými reproduktormi, LED osvetlením v obývacej izbe a elektrickými rolietami a hliníkovými okenicami.
V každej miestnosti sú použité ventilátory na chladenie, zatiaľ čo podlahové kúrenie zabezpečuje tepelná pumpa Vaillant.
V spálňach je položený parket, v ostatných miestnostiach keramika.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Vzdialenosť od mora je iba 750 metrov.
V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život, ako obchody, reštaurácie, pošta, banka, škola, materská škola, lekáreň aj zdravotné stredisko.
Mesto Krk ponúka tiež rôzne kultúrne, gastronomické a zábavné zariadenia.
Komisia agentúry pre kupujúceho je 3% + VAT a platí sa pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Plánovaný termín dokončenia je April 2024.
years.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
KRK
850 000 € · 170 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
965 000 € · 170 m²
5 676 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
850 000 € · 170 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
880 000 € · 172 m²
5 116 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
780 000 € · 164 m²
4 756 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
780 000 € · 164 m²
4 756 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 134 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia