À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk, Krk - appartement de luxe en construction, 170 m2
Red Nekretnine intervient dans la vente d'un appartement de luxe sur l'île de Krk, dans la ville de Krk.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'appartement d'une surface nette habitable de 103 m2 se compose d'un séjour, qui avec la cuisine et la salle à manger forme un concept d'espace ouvert.
L'appartement comprend également trois chambres, dont l'une possède sa propre salle de bains.
Depuis le séjour et deux des chambres, on accède à une vaste terrasse de 21 m2.
Il y a aussi un débarras, prévu pour une machine à laver et un ballon d'eau chaude de 200 L.
L'appartement comprend également une cave au sous-sol avec sa propre salle de bains.
La surface de la cave est de 66 m2.
La cave et la partie habitable de l'appartement totalisent une surface de 170 m2.
L'appartement dispose d'un grand terrain de 134 m2 sur lequel sera installé une piscine.
Un avantage supplémentaire de l'appartement sont deux places de parking couvertes.
Il est vendu non meublé, à l'exception des salles de bains qui seront entièrement équipées.
L'appartement sera équipé de haut-parleurs encastrés, d'un éclairage LED dans le séjour et de volets roulants électriques ainsi que de menuiseries en aluminium.
Pour le rafraîchissement, des ventilateurs à coil sont utilisés dans chaque pièce, tandis que le chauffage est assuré par un chauffage au sol à eau via une pompe à chaleur de la marque Vaillant.
Les chambres sont prévues avec du parquet, tandis que les autres pièces sont revêtues de carrelage.
L'acheteur ne paie pas la taxe de mutation immobilière.
La proximité de la mer n'est que de 750 mètres.
À proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, poste, banque, école, crèche, pharmacie ainsi que centre de santé.
La ville de Krk offre également diverses activités culturelles, gastronomiques et de divertissement.
La date prévue d'achèvement des travaux est avril 2024.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 134 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 750 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. RED Nekretnine – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia