Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 170 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Krk - appartement luxueux avec piscine au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne
KRK - Appartement de luxe avec piscine au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf Découvrez le mélange parfait de luxe et de beauté naturelle ! **Location : Krk, Croatie** Krk, connue sous le nom d'« île d'or », offre une combinaison parfaite d'histoire, de culture et de beauté naturelle. Avec sa vieille ville historique, ses belles plages, sa mer propre et de nombreuses commodités, Krk est un lieu idéal pour vivre et se détendre. ##### Property Details **Location :** Ville de Krk, Croatie **Apartment area :** 89,1 m2 **Room :** 69 m2 au sous-sol L'appartement se compose de : - **Walker** - **Bedrooms :** 2 - **Bathrooms :** 1 - **Master bedroom :** salle de bain privée - **Stove** - **Open space kitchen with dining room and living room :** sortie sur la terrasse **Terrace :** 83,7 m2 avec piscine 20,7 m2 **Additional content :** - **Room :** 69 m2 au sous-sol - **Parking spots :** 2 dans le jardin commun #### Quality of construction - **Materials :** Matériaux de qualité utilisés - **Stolar :** Menuiserie en aluminium - **Security :** Portes anti-effraction, vidéosurveillance, interphone - **Flooring :** Haute qualité - **Heating :** Pompe à chaleur pour le chauffage au sol - **Air conditioning :** Toutes les pièces sont climatisées ##### Location and benefits Ce magnifique bâtiment neuf, qui ne compte que quatre unités résidentielles, est un investissement idéal pour vivre et profiter. Situé dans une rue calme, toutes les commodités nécessaires sont à 10 minutes à pied, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. #### Contact Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Devenez propriétaire de cet appartement de luxe avec piscine et profitez de la vie sur la magnifique île de Krk!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 281 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 595 €–1 020 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
104 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
248996

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 104 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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