Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 170 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Krk - luxuriöse Wohnung mit Pool im Erdgeschoss eines modernen Neubaus
KRK - Luxus-Wohnung mit Pool im Erdgeschoss eines modernen Neubaus
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Luxus und natürlicher Schönheit!
**Ort: Krk, Kroatien**
Krk, bekannt als die "goldene Insel", bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur und Naturschönheiten.
Mit der historischen Altstadt, schönen Stränden, klarem Meer und zahlreichen Annehmlichkeiten ist Krk ein idealer Ort zum Leben und Entspannen.
### Details der Immobilie
**Standort:** Stadt Krk, Kroatien
**Wohnungsfläche:** 89,1 m2
* Taverne:* 69 m2 im Keller
Die Wohnung besteht aus:
- Ein Gang.
- ** Schlafzimmer:** 2
- ** Badezimmer:** 1
- **Master Schlafzimmer:** Eigenes Badezimmer
- Abstellraum.
- **Open space Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer:** Ausgang zur Terrasse
**Terrasse:** 83,7 m2 mit Pool 20,7 m2
**Zusätzliche Inhalte:**
- ** Taverne:** 69 m2 im Keller
- *Parkplätze:** 2 auf dem gemeinsamen Grundstück
#### Bauqualität
- **Materialien:** Qualitativ hochwertige Materialien
- ** Schreinerei:** Alu Schreinerei
- **Sicherheit:** Anti-Diebstahl-Türen, Videoüberwachung, Port
- ** Bodenbeläge:** Hohe Qualität
- **Heizung:** Wärmepumpe für Fußbodenheizung
- ** Klimaanlage:** Alle Zimmer sind klimatisiert
#### Standort und Vorteile
Dieser schöne Neubau, der nur vier Wohneinheiten umfasst, ist eine ideale Investition zum Leben und Genießen.
In einer ruhigen Straße gelegen, sind alle notwendigen Einrichtungen innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine perfekte Balance aus Ruhe und Zugänglichkeit.
#### Kontakt
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Werden Sie der Besitzer dieser luxuriösen Wohnung mit Pool und genießen Sie das Leben auf der wunderschönen Insel Krk!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 313 €/m²
Abweichung vom Median -5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 595 €–1 020 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
104 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
248996

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. RED Nekretnine – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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