Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 170 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di krk, krk - appartamento di lusso in costruzione, 170 m2
Red Nekretnine intermediano la vendita di un appartamento di lusso sull'isola di Krk nella città di Krk. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio. L'appartamento ha una superficie netta abitabile di 103 m2 ed è composto da soggiorno, che con cucina e zona pranzo formano un concetto di spazio aperto. Nell'appartamento ci sono anche tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno. Dal soggiorno e da due camere da letto si accede a un ampio terrazzo di 21 m2. C'è anche una dispensa, dove è previsto spazio per lavatrice e scaldabagno da 200 L. All'appartamento è anche annessa una cantina al piano interrato con bagno privato. La dimensione della cantina è di 66 m2. La cantina e la parte abitativa dell'appartamento costituiscono una superficie di 170 m2. All'appartamento appartiene un ampio giardino di 134 m2 su cui sarà presente una piscina. Un ulteriore vantaggio dell'appartamento sono due posti auto coperti. Viene venduto non arredato, ad eccezione dei bagni che saranno completamente attrezzati. L'appartamento sarà dotato di altoparlanti a soffitto, illuminazione LED nel soggiorno e tapparelle elettriche e infissi in alluminio. Per il raffreddamento si utilizzano fan coil in ogni stanza, mentre per il riscaldamento è previsto riscaldamento a pavimento ad acqua tramite pompa di calore del marchio Vaillant. Nelle camere da letto è previsto parquet, mentre negli altri ambienti è prevista ceramica. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. La vicinanza al mare è di soli 750 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti, posta, banca, scuola, asilo, farmacia e anche un centro sanitario. La città di Krk offre anche diversi contenuti culturali, gastronomici e di intrattenimento. Il termine previsto per il completamento dei lavori è aprile 2024. Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci con fiducia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 971 €/m²
Differenza dalla mediana +0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 125 €/m²–5 752 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 595 €–1 020 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
170 m²
Dimensione del terreno
134 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Posti auto
2
Distanza dal mare
750 m
Piscina
Sì
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
364180

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 750 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. RED Nekretnine – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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