Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov krk - patro rodinného domu
Podlaha rodinného domu v blízkosti města Krk nabízí příležitost pro pohodlné bydlení nebo turistické pronájmy.
Nachází se v přízemí a má předsíň, kuchyň s obývacím pokojem, dvě koupelny, WC,
Tři ložnice a dvě verandy.
V bytě je také komora 6.5 m2.
Zahrada 181 m2 zahrnuje parkovací místa, zahradu a grilovou terasu.
Tato vlastnost poskytuje možnost využití jako jedna velká rodinná jednotka nebo jako dva samostatné byty, což je ideální pro flexibilitu potřeb uživatelů nebo potenciálních příjmů z pronájmu.
I když je obyvatelný, vyžaduje částečnou renovaci, což může být příležitost přizpůsobit prostor svým vlastním preferencím nebo zlepšit hodnotu nemovitosti.
Vzhledem k atraktivní poloze v blízkosti města Krk, tato vlastnost nabízí příležitosti jak pro těší klidný život a pro rozvoj turistického podnikání,
což z něj činí atraktivní investiční příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 076 €/m²

Medián podobných nabídek 5 164 €/m²

Rozdíl proti mediánu -59,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 861 €/m²–6 700 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 395 000 € · 118 m² 3 347 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnost 100 % KRK 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobnost 99 % KRK 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobnost 99 % KRK 739 000 € · 120 m² 6 158 €/m² Podobnost 99 % KRK 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Podobnost 98 % KRK 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 98 % KRK 779 500 € · 115 m² 6 778 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 413 €–708 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

118 m²

Velikost pozemku

181 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

232462

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 076 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m² · Velikost pozemku: 181 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia