Stan Krk

Opis nekretnine

Otok krk-etaža obiteljske kuće
Etaža obiteljske kuće u okolici grada Krka nudi priliku za udoban život ili turistički najam. Smještena je u prizemlju i ima hodnik, kuhinju s dnevnim boravkom, dvije kupaonice, wc,
tri spavaće sobe i dvije verande. Stanu pripada i spremište u suterenu od 6.5 m2. Okućnica površine 181 m2 obuhvaća parkirna mjesta, vrt i grill terasu.
Ova nekretnina pruža mogućnost korištenja kao jedne velike obiteljske jedinice ili kao dva odvojena stana, što je idealno za fleksibilnost u korisničkim potrebama ili potencijalne prihode od najma. Iako je useljiva, zahtijeva djelomičnu obnovu, što može biti prilika za prilagodbu prostora prema vlastitim preferencijama ili poboljšanje vrijednosti nekretnine.
S obzirom na atraktivnu lokaciju u blizini grada Krka, ova nekretnina nudi mogućnosti kako za uživanje u mirnom životu tako i za razvoj turističkog poslovanja,
što je čini privlačnom investicijskom prilikom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 076 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 185 €/m²

Razlika od medijana -60,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 005 €/m²–7 124 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Sličnost 100 % Krk 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Sličnost 99 % Krk 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Sličnost 99 % Krk 739 000 € · 120 m² 6 158 €/m² Sličnost 99 % Krk 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Sličnost 98 % Krk 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Sličnost 98 % Krk 880 000 € · 120 m² 7 333 €/m² Sličnost 98 % Krk 779 500 € · 115 m² 6 778 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 €–708 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

118 m²

Površina zemljišta

181 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

232462

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 2 076 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m² · Površina zemljišta: 181 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia