Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Wyspa Krk - piętro domu rodzinnego
Piętro domu jednorodzinnego w pobliżu miasta Krk oferuje możliwość komfortowego zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Znajduje się na parterze i posiada przedpokój, kuchnię z salonem, dwie łazienki, toaletę, trzy sypialnie oraz dwie werandy. Mieszkanie posiada również schowek o powierzchni 6.5 m2. Ogród o powierzchni 181 m2 obejmuje miejsca parkingowe, ogród oraz taras grillowy. Nieruchomość daje możliwość wykorzystania jako jednej dużej jednostki rodzinnej lub jako dwóch oddzielnych mieszkań, co jest idealne dla elastyczności potrzeb użytkowników lub potencjalnych przychodów z najmu. Chociaż jest zamieszkała, wymaga częściowego remontu, co może być okazją do dostosowania przestrzeni do własnych preferencji lub zwiększenia wartości nieruchomości. Biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację w pobliżu miasta Krk, nieruchomość oferuje możliwości zarówno cieszenia się spokojnym życiem i rozwoju działalności turystycznej, co czyni ją atrakcyjną okazją inwestycyjną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 076 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 164 €/m²

Różnica względem mediany -59,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 861 €/m²–6 700 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 395 000 € · 118 m² 3 347 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 739 000 € · 120 m² 6 158 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Podobieństwo 98 % KRK 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobieństwo 98 % KRK 779 500 € · 115 m² 6 778 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 €–708 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

245 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

118 m²

Powierzchnia działki

181 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

ID ogłoszenia

232462

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 076 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 181 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia