Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 100 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 575 000 € 5 750 €/m²

Popis nemovitosti


MĚSTO KRK - Penthouse v první řadě k moři Třípokojový byt s obývacím pokojem na výjimečné lokalitě PRVNÍ ŘADA K MOŘI. Dům se nachází v první řadě k moři, těsně nad pláží, v klidné lokalitě obklopené zelení. Skládá se ze tří ložnic, tří koupelen, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny a velké terasy s výhledem na moře. Velmi vzácná nabídka na trhu. Byt je zcela nový, postavený moderními stavebními technikami a vybavený kvalitní keramikou a truhlářskými pracemi. Všechny místnosti mají podlahové vytápění. Byt také disponuje výstupem na střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře Dnes je Krk známý jako turistické místo s výjimečným kulturním a uměleckým dědictvím, kde starověká Splendidissima Civitas Curitarum (zářivá města Krk) žije v souladu s rušným charakterem moderní doby. Ideální geografická poloha je výhodou, díky které je ostrov Krk velmi ceněn pro svůj turismus. Jedná se o blízkost pevniny, ke které byl před dvaceti lety postaven most spojující Krk s pevninou, což zvyšuje dostupnost. Dobré dopravní spojení učinilo ostrov Krk oblíbeným výletním cílem, ale i naopak: z ostrova lze podniknout jednodenní výlety. Například výlet do národních parků Plitvická jezera a Severní Velebit. Skuteční výzkumníci určitě budou chtít poznat Rijeku, centrum pobřežního kraje Goran, a spojí svůj pobyt v Rijece s nevyhnutelnou návštěvou Opatije, turistické „perly Jadranu“. Jednodenní výlet na Istrii bude velmi zajímavý, doporučujeme zůstat v její centrální části spíše než na pobřeží! Nakonec je ostrov Krk spojen trajektem se třemi ostrovy: Rab, Cres, Lošinj, které mohou být také cíli vašich jednodenních výletů. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 750 €/m²
Medián podobných nabídek 5 670 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 930 €/m²–6 509 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
575 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
100 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
163428

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 5 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje