Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 575 000 € 5 750 €/m²

Objektbeschreibung


STADT KRK - Penthouse erste Reihe zum Meer
Apartment mit drei Schlafzimmern und Wohnzimmer in einer außergewöhnlichen Lage ERSTE REIHE AM MEER.
Das Haus liegt in der ersten Reihe zum Meer, direkt über dem Strand, in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer großen Terrasse mit Meerblick.
Seltenheit auf dem Markt.
Die Wohnung ist komplett neu, mit modernen Bautechniken gebaut und mit hochwertiger Keramik und Tischlerei ausgestattet.
Es gibt Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Wohnung hat auch einen Ausgang zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer
Heute kennen wir Krk als einen touristischen Ort mit einem außergewöhnlichen kulturellen und künstlerischen Erbe, in dem die alten Splendidis Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Einwohner von Krk) im Einklang mit dem geschäftigen Charakter der Moderne lebt.
Die ideale geographische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk sehr gut zu schätzen wusste.
Wir sprechen über die Nähe des Festlandes, zu dem vor etwa zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch zugänglicher macht.
Eine gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus kann man inhaltliche Tagesausflüge machen.
Zum Beispiel ein Ausflug in die Nationalparks Plitvicer Seen und Nordvelebit.
Echte Entdecker werden auf jeden Fall Rijeka kennenlernen wollen das Zentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unumgänglichen Besuch Opatijas, der touristischen „Perle der Adria“, verbinden wollen.
Sehr interessant wird ein Tagesausflug nach Istrien sein, wo wir einen Aufenthalt in seinem zentralen Teil mehr empfehlen als an der Küste!
Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährverbindung mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch zu Zielen Ihrer Tagesausflüge werden können.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 670 €/m²
Abweichung vom Median +1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 930 €/m²–6 509 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
575 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
163428

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 575 000 € · Preis pro m²: 5 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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