Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 100 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 575 000 € 5 750 €/m²

Descrizione dell'immobile


CITTÀ DI KRK - Attico prima fila sul mare Appartamento trilocale con soggiorno in posizione eccezionale PRIMA FILA SUL MARE. La casa si trova in prima fila sul mare, subito sopra la spiaggia, in una zona tranquilla, circondata dal verde. È composta da tre camere da letto, tre bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo, e una grande terrazza con vista sul mare. Rarità assoluta sul mercato! L'appartamento è completamente nuovo, costruito con tecniche moderne e dotato di ceramica e falegnameria di qualità. Ha riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Inoltre l'appartamento ha accesso a una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare Oggi Krk è conosciuta come località turistica di eccezionale patrimonio culturale e artistico, dove gli antichi Splendidisima Civitas Curitarum (splendido villaggio di Krčana) vive in armonia con il ritmo frenetico dell'epoca moderna. La posizione geografica ideale è un vantaggio che l'isola di Krk ha saputo valorizzare molto bene dal punto di vista turistico. Parliamo della vicinanza alla terraferma, a cui è stato aggiunto, circa venti anni fa, un ponte che collega Krk alla terraferma, rendendola ancora più accessibile. Una buona connessione stradale ha reso l'isola di Krk una meta escursionistica molto amata, e viceversa: dall'isola è possibile organizzare escursioni di un giorno. Ad esempio, una gita ai parchi nazionali dei Laghi di Plitvice e del Velebit Settentrionale. I veri esploratori vorranno sicuramente conoscere Rijeka – il centro della contea costiera e montuosa, e il soggiorno a Rijeka sarà completato da una visita imperdibile a Opatija – il “gioiello” turistico dell'Adriatico. Sarà molto interessante una gita di un giorno in Istria, dove consigliamo più di stare nella sua zona centrale che sulla costa! Infine, l'isola di Krk è collegata via traghetto a tre isole: Rab, Cres, Lošinj, che possono anche diventare destinazioni delle vostre escursioni di un giorno. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 750 €/m²
Mediana di annunci simili 5 670 €/m²
Differenza dalla mediana +1,4 %

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Posizione del prezzo 59.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 930 €/m²–6 509 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 €–600 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
575 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
100 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
163428

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 575 000 € · Prezzo al m²: 5 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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