À vendre · Krk · Primorsko-goranska
VILLE DE KRK - Penthouse première rangée sur la mer
Appartement de trois chambres avec salon dans un emplacement exceptionnel PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MER.
La maison est située en première rangée sur la mer, juste au-dessus de la plage, dans un endroit calme, entourée de verdure.
Elle se compose de trois chambres, trois salles de bains, salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu’une grande terrasse donnant sur la mer.
Très rare sur le marché.
L’appartement est tout neuf, construit avec des techniques de construction modernes et équipé de céramiques et de menuiseries de qualité.
Il y a un chauffage au sol dans toutes les pièces.
L’appartement dispose également d’un accès à la terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer
Aujourd’hui, nous connaissons Krk comme un lieu touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l’ancienne Splendidissima Civitas Curitarum (la ville éclatante de Krk) vit en accord avec le caractère animé des temps modernes.
La position géographique idéale est un atout qui fait que l’île de Krk est très appréciée pour son tourisme.
Il s’agit de la proximité du continent, qui il y a vingt ans a été reliée par le pont reliant Krk au continent, la rendant encore plus accessible.
Une bonne connexion routière a fait de l’île de Krk une destination d’excursion favorite, mais aussi l’inverse : des excursions d’une journée peuvent être organisées depuis l’île.
Par exemple, un voyage vers les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord.
Les véritables chercheurs voudront absolument découvrir Rijeka, le centre du comté côtier de Goran, et ils associeront leur séjour à Rijeka à une visite incontournable d’Opatija, la « perle touristique de l’Adriatique ».
Une excursion d’une journée en Istrie sera très intéressante, où nous recommandons de séjourner dans sa partie centrale plutôt que sur la côte !
Enfin, l’île de Krk est reliée par ferry à trois îles : Rab, Cres, Lošinj, qui peuvent également devenir les destinations de vos excursions d’une journée.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
KRK
485 000 € · 100 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 575 000 € · Prix au m²: 5 750 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia