Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 173 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 4 509 €/m²

Popis nemovitosti

Flat Krk, 173m2
Město KRK - NOVOSTAVBA - luxusní dvoupatrový čtyřpokojový byt (1. a 2. patro) v prémiové lokalitě ve městě Krk, plocha 173 m2 s střešní terasou o přibližně 60 m2, na které je sluneční plocha a bazén. The first and second floors are connected by an internal staircase, and the roof terrace is accessed by an external staircase. Consists of: FIRST FLOOR - hallway, three bedrooms with access to the balcony with an open view of the sea and two bathrooms. II FLOOR - spacious living room/kitchen/dining room (48.40 m2) - open type with access to the terrace, and WC. ROOF TERRACE - sunbathing area and swimming pool with engine room approx. 60 m2 + pool 16.24 m2 (5.80 x 2.80 m). The residential building consists of a total of 4 residential units that were designed by a reputable architect in accordance with the environment in which there are only newly built modern residential buildings to satisfy the wishes and needs of the most demanding customers and to provide comfort and a high quality of living. The building is designed with comfortable and high-quality three-room apartments with a terrace and garden on the ground floor and four-room two-story apartments on the first and second floors of the residential building. There are two apartments on the ground floor, and two more duplex apartments on the first floor. Each apartment has two parking spaces in front of the building, which are included in the price of the apartment. The top quality of construction and equipment is visible from the very beginning of the works. The external appearance of the building consists of modern architecture with large glass walls - aluminum joinery, thermal insulation 10 cm styrofoam, low-temperature floor heating system (heat pumps) in all apartments that contributes to the comfort of living in the apartment, "walk-in" showers with a channel at floor level, glass cabins, high-class sanitary ware, ceramics and first-class multilayer parquet. All apartments are equipped with inverter air conditioning, security doors, video intercom with the ability to connect to phones via the app. COMPLETION OF WORKS 12./2023. Other information on request.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 509 €/m²
Medián podobných nabídek 5 329 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 606 €–1 038 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
173 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
119059

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 509 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje