Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 174 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 4 483 €/m²

Popis nemovitosti

Flat Krk, 174m2
KRK, město KRK - NOVĚ POSTAVENÝ - luxusní dvoupatrový čtyřpokojový byt (1. a 2. patro) v první třídě v městě Krk s krásným výhledem na moře, 174 m2 s střešní terasou cca. 60 m2 se slunečním terasem a bazénem. První a druhé patro jsou propojena vnitřním schodištěm a na střešní terasu se přistupuje externím schodištěm. Skládá se z: PRVNÍ PATRO – vstupní hala, tři ložnice s přístupem na balkon s otevřeným výhledem na moře a dvě koupelny. 2. PATRO – prostorný obývací pokoj/kuchyně/jídelna (48,40 m2) – otevřený typ s přístupem na terasu a WC. STŘEŠNÍ TERASA – sluneční plocha a bazén cca. 60 m2 + bazén 16,24 m2 (5,80 x 2,80 m). Rezidenční budova se skládá z celkem 4 obytných jednotek, které navrhl renomovaný architekt v souladu s prostředím, kde jsou pouze nově postavené moderní obytné domy, aby vyhověly přáním a potřebám nejnáročnějších zákazníků a poskytly komfort a vysokou kvalitu bydlení. Budova je navržena s pohodlnými a vysoce kvalitními třípokojovými byty s terasou a zahradou v přízemí a čtyřpokojovými dvoupatrovými byty v prvním a druhém patře rezidenční budovy. V přízemí jsou dva byty a na prvním patře další dva duplexové byty. Každý byt má dvě parkovací místa před budovou, která jsou zahrnuta v ceně bytu. Nejvyšší kvalita výstavby a vybavení je patrná již od samotného zahájení prací. Vnější vzhled budovy představuje moderní architekturu s velkými skleněnými stěnami – hliníkovými okenními rámy, tepelnou izolací 10 cm polystyrenu, nízkoteplotním podlahovým vytápěním (tepelná čerpadla) ve všech bytech, které přispívá k pohodlí bydlení, sprchami typu „walk‑in“ s kanálem na úrovni podlahy, skleněnými kabinami, vysoce kvalitním sanitárním vybavením, keramikou a prvotřídní vícvrstvou parketou. Všechny byty jsou vybaveny invertorovou klimatizací, bezpečnostními dveřmi, video interkomem s možností připojení k telefonům přes aplikaci. DOKONČENÍ PRÁC 12./2023. Další informace na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 483 €/m²
Medián podobných nabídek 5 313 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 609 €–1 044 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
174 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
119058

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 174 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje