Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Flat Krk, 174m2
KRK, město KRK - NOVĚ POSTAVENÝ - luxusní dvoupatrový čtyřpokojový byt (1. a 2. patro) v první třídě v městě Krk s krásným výhledem na moře, 174 m2 s střešní terasou cca.
60 m2 se slunečním terasem a bazénem.
První a druhé patro jsou propojena vnitřním schodištěm a na střešní terasu se přistupuje externím schodištěm.
Skládá se z:
PRVNÍ PATRO – vstupní hala, tři ložnice s přístupem na balkon s otevřeným výhledem na moře a dvě koupelny.
2. PATRO – prostorný obývací pokoj/kuchyně/jídelna (48,40 m2) – otevřený typ s přístupem na terasu a WC.
STŘEŠNÍ TERASA – sluneční plocha a bazén cca.
60 m2 + bazén 16,24 m2 (5,80 x 2,80 m).
Rezidenční budova se skládá z celkem 4 obytných jednotek, které navrhl renomovaný architekt v souladu s prostředím, kde jsou pouze nově postavené moderní obytné domy, aby vyhověly přáním a potřebám nejnáročnějších zákazníků a poskytly komfort a vysokou kvalitu bydlení.
Budova je navržena s pohodlnými a vysoce kvalitními třípokojovými byty s terasou a zahradou v přízemí a čtyřpokojovými dvoupatrovými byty v prvním a druhém patře rezidenční budovy.
V přízemí jsou dva byty a na prvním patře další dva duplexové byty.
Každý byt má dvě parkovací místa před budovou, která jsou zahrnuta v ceně bytu.
Nejvyšší kvalita výstavby a vybavení je patrná již od samotného zahájení prací.
Vnější vzhled budovy představuje moderní architekturu s velkými skleněnými stěnami – hliníkovými okenními rámy, tepelnou izolací 10 cm polystyrenu, nízkoteplotním podlahovým vytápěním (tepelná čerpadla) ve všech bytech, které přispívá k pohodlí bydlení, sprchami typu „walk‑in“ s kanálem na úrovni podlahy, skleněnými kabinami, vysoce kvalitním sanitárním vybavením, keramikou a prvotřídní vícvrstvou parketou.
Všechny byty jsou vybaveny invertorovou klimatizací, bezpečnostními dveřmi, video interkomem s možností připojení k telefonům přes aplikaci.
DOKONČENÍ PRÁC 12./2023.
Další informace na vyžádání.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
KRK
780 000 € · 173 m²
4 509 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
880 000 € · 172 m²
5 116 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
850 000 € · 170 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
965 000 € · 170 m²
5 676 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
850 000 € · 170 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
850 000 € · 170 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
KRK
780 000 € · 164 m²
4 756 €/m²
Podobnost 90 %
KRK
780 000 € · 164 m²
4 756 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²
Obytná plocha: 174 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia