In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento Krk, 174m2
KRK, Città di KRK - NUOVA COSTRUZIONE - appartamento di lusso duplex con quattro camere (piano I e II) in posizione di prestigio nella città di Krk con vista mozzafiato sul mare, superficie 174 m2 con terrazza sul tetto di circa 60m2 su cui si trovano solarium e piscina.
I piani I e II sono collegati da una scala interna, mentre la terrazza sul tetto è raggiungibile da una scala esterna.
È composto da:
PIANO I - corridoio, tre camere da letto con uscita su balcone da cui si gode una vista aperta sul mare e due bagni.
PIANO II - ampio soggiorno/cucina/pranzo (48,40 m2) - di tipo aperto con uscita sulla terrazza, e WC.
TERRAZZA SUL TETTO - solarium e piscina di circa.
60 m2 + piscina 16,24 m2 (5,80 x 2,80 m).
L'edificio residenziale è composto da un totale di 4 unità abitative progettate da un rinomato architetto in armonia con l'ambiente circostante, esclusivamente nuovi edifici residenziali moderni per soddisfare i desideri e le esigenze dei clienti più esigenti e per offrire comfort e qualità di vita di alto standard.
L'edificio è concepito con comodi e di alta qualità appartamenti trilocali con terrazza e giardino al piano terra e appartamenti quadrilocali duplex che si estendono al piano I
e al piano II dell'edificio residenziale.
Al piano terra si trovano due appartamenti, al primo piano altri due appartamenti duplex.
Ogni appartamento dispone di due posti auto garantiti davanti all'edificio, inclusi nel prezzo dell'appartamento.
La qualità superiore della costruzione e delle finiture è evidente fin dall'inizio dei lavori.
L'aspetto esterno dell'edificio è caratterizzato da architettura moderna con grandi pareti vetrate - infissi in alluminio, isolamento termico 10 cm in polistirene, sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (pompe di calore) in tutti gli appartamenti che contribuisce al comfort abitativo, docce "walk‑in" con canaletta a filo pavimento, cabine in vetro, sanitari di alta classe, ceramica e parquet multistrato di prima classe.
Tutti gli appartamenti sono dotati di climatizzatore inverter, porte antieffrazione, citofono video con possibilità di collegamento al telefono tramite app.
FINE LAVORI 12./2023.
Altre informazioni su richiesta.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
KRK
780 000 € · 173 m²
4 509 €/m²
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880 000 € · 172 m²
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Somiglianza 94 %
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850 000 € · 170 m²
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Somiglianza 94 %
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965 000 € · 170 m²
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KRK
850 000 € · 170 m²
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KRK
850 000 € · 170 m²
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KRK
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Somiglianza 90 %
KRK
780 000 € · 164 m²
4 756 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 4 483 €/m²
Superficie abitabile: 174 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia