Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena, luxusní 3 ložnice + obývací pokoj s panoramatickým výhledem
Luxusní novostavba v Kostrena moderní dům s panoramatickým výhledem na moře a vynikající vybavení! Vlastnost, která kombinuje moderní design, vysoce kvalitní konstrukce, perfektní funkčnost a klidnou polohu s úchvatným výhledem na moře.OPSApartmán: 140,90 m23S + DB tři prostorné ložnice a velký obývací pokoj s kuchyní
V ceně je zahrnuta DPH (kupující osvobozen od daně z nemovitostí)LOCATIONKostrena je klidné přímořské místo s blízkostí Rijeky a vynikající dopravní spojení, ideální pro rodinný život nebo investice do nemovitostí.
Blízkost pláží, sportovních zařízení, promenády podél moře, panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a kombinace obytných a turistických zón.První pláže jsou jen 5 minuty jízdy od centra Rijeky 12.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 610 €/m²

Medián podobných nabídek 4 463 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 225 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Podobnost 91 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 617 400 € · 147 m² 4 200 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 234 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

141 m²

Velikost pozemku

59 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

310392

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 610 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m² · Velikost pozemku: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia