Appartamento Kostrena

Descrizione dell'immobile

Kostrena, lussuose 3 camere da letto + soggiorno con vista panoramica
Nuova costruzione di lusso a Kostrena – casa moderna con vista panoramica sul mare e finiture di alto livello! Immobiliare che combina design contemporaneo, alta qualità costruttiva, funzionalità perfetta e posizione tranquilla con vista sul mare mozzafiato. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO Superficie abitativa: 140,90 m² 3S + DB – tre ampie camere da letto e un grande soggiorno con cucina e zona pranzo Concetto open space della zona giorno Due bagni modernamente arredati + toilette aggiuntiva Ripostiglio, lavanderia, locale per il bucato Ampia terrazza coperta con vista panoramica sulla baia di Kvarner Grandi pareti vetrate che consentono abbondante luce naturale Disposizione eccezionale progettata per il massimo comfort e funzionalità DOTAZIONI E QUALITÀ DI COSTRUZIONE Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Condizionatori d'aria Infissi in alluminio (ALU BEN) di classe superiore Porte antieffrazione e antincendio Materiali di finitura di alta gamma – parquet a tre strati e ceramica premium Sistema smart home Isolamento termico e acustico di alta qualità 59,94 m² di giardino curato con 2 posti auto privati esterni EDIFICIO Edificio moderno con un totale di due appartamenti Ambiente tranquillo e atmosfera privata Fine dei

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 610 €/m²

Mediana di annunci simili 4 463 €/m²

Differenza dalla mediana +3,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 225 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 234 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kostrena

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

141 m²

Dimensione del terreno

59 m²

Camere

4

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

310392

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 610 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m² · Dimensione del terreno: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia