Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, luxueuse villa de 3 chambres + salon avec vue panoramique
Luxe nouveau bâtiment à Kostrena une maison moderne avec vue panoramique sur la mer et installations superbes!Une propriété qui combine design moderne, construction de haute qualité, fonctionnalité parfaite et position calme avec vue imprenable sur la mer.OPSApartment: 140,90 m23S + DB trois chambres spacieuses et un grand salon avec cuisine
Le prix comprend la TVA (acheteur exonéré de la taxe foncière)LOCATIONKostrena est un lieu paisible en bord de mer, proche de Rijeka et avec d'excellentes liaisons de transport, idéal pour la vie familiale ou un investissement immobilier.
Proximité des plages, installations sportives, promenade le long de la mer, vues panoramiques sur la baie de Kvarner, et combinaison de zones résidentielles et touristiques.Les premières plages sont à seulement 5 minutes du centre de Rijeka, 12 minutes en voiture.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kostrena
595 300 € · 141 m²
4 222 €/m²
Similarité 91 %
Kostrena
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Similarité 90 %
Kostrena
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Similarité 90 %
Kostrena
583 300 € · 138 m²
4 227 €/m²
Similarité 89 %
Kostrena
617 400 € · 147 m²
4 200 €/m²
Similarité 87 %
Kostrena
689 000 € · 148 m²
4 655 €/m²
Similarité 85 %
Kostrena
549 000 € · 125 m²
4 392 €/m²
Similarité 81 %
Kostrena
549 000 € · 123 m²
4 463 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 59 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 310392
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 610 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m² · Superficie du terrain: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
