Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena, 3 ložnice + obývací pokoj, 111,31 m2, zahrada, výhled na moře
K prodeji je prostorný mezonetový byt v Kostreně, ideální pro rodinný život nebo investice.
Celková čistá plocha 111.31m2 se nachází v menší obytné budově nedávné výstavby a je přizpůsobena moderním standardům.
V přízemí se nachází vstupní veranda, WC, šatní skříň, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a komora, zatímco v horním patře jsou k dispozici tři pokoje, koupelna, šatní skříň, předsíň a prostorná terasa s výhledem na moře.
Je vybaven ústředním topením, klimatizací a PVC truhlářství.
Balkón a terasa dále zdůrazňují pohodlí a potěšení z pobytu v této oblasti. Objekt je připraven se přestěhovat do atraktivní lokality Kostrene, v blízkosti moře.Drazí klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 054 €/m²

Medián podobných nabídek 4 435 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 53 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 95 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 95 % KOSTRENA 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 92 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 89 % KOSTRENA 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 87 % KOSTRENA 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 184 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

111 m²

Velikost pozemku

119 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

284726

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 054 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m² · Velikost pozemku: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia