Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, 3 spalnice + dnevna soba, 111,31 m2, vrt, pogled na morje
Se prodaja prostoren dvonivojski stan v Kostreni, idealen za družinsko življenje ali investicijo. Skupna neto površina 111.31m2, nahaja se v manjši stanovanjski zgradbi novejše gradnje ter je prilagojena sodobnim standardom. V pritličju so vhodni trijem, WC, garderoba, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor in shrambo, medtem ko zgornji nadstrop nudi tri sobe, kopalnico, garderobo, hodnik in prostorno teraso s pogledom na morje. Ob stanovanjem pripada tudi del dvorišča površine 119,17 m2, urejen vrt ter prostor za žar, na voljo sta tudi dva zunanja parkirna mesta. Opremljen je s centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo in PVC stolarijo. Balkon in terasa dodatno poudarjata udobje in užitek bivanja v tem prostoru. Nepremičnina pripravljena za vselitev na atraktivni lokaciji Kostrene, v neposredni bližini morja. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 054 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 463 €/m²

Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 392 €/m²–4 616 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 95 % Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 79 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 79 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 184 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

111 m²

Velikost zemljišča

119 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

284726

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m² · Velikost zemljišča: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia