Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, 3s+db, 111.31m2, okućnica, pogled na more
Prodaje se prostrani dvoetažni stan u Kostreni, idealan za obiteljski život ili investiciju. Ukupne neto površine 111.31m2, smješten je u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje te je adaptiran prema suvremenim standardima. U prizemlju se nalazi ulazni trijem, WC, garderoba, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i spremište, dok gornji kat nudi tri sobe, kupaonicu, garderobu, hodnik i prostranu terasu s pogledom na more.Uz stan dolazi i dio dvorišta površine 119,17 m2, uređen vrt te prostor za roštilj, a dostupna su i dva vanjska parkirna mjesta. Opremljen je centralnim grijanjem, klima uređajem i PVC stolarijom. Balkon i terasa dodatno naglašavaju komfor i užitak boravka u ovom prostoru.Nekretnina spremna za useljenje na atraktivnoj lokaciji Kostrene, u neposrednoj blizini mora.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 054 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 463 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 392 €/m²–4 610 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 95 % Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Sličnost 92 % Kostrena 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Sličnost 80 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 79 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 184 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

111 m²

Površina zemljišta

119 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

284726

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 054 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m² · Površina zemljišta: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia