Apartmán Kastav

Rešetari | 2S+DB | 74 m² | Jižní orientace | Panoramatický výhled na moře
Casa bella z nabídky vyniká na Rešetarích, jedné z obzvláště žádaných rýnských lokalit, nachází se zde kvalitně upravený 2S+DB byt o ploše 74 m², jižní orientace, který vyniká výbornou kombinací funkčního interiéru, kvalitního vybavení, klidného obytného prostředí a nádherné panoramy k moři. Rešetari jsou mimořádně žádoucí lokalitou pro bydlení díky klidnému obytnému prostředí, atraktivní poloze nad mořem, otevřeným výhledům a dobré propojenosti s Rijekou a okolními místy. Právě spojení soukromí, blízkosti potřebných služeb a výhledu na Kvarner činí tuto lokalitu zvlášť žádanou. Byt je jižně orientovaný, což mu zajišťuje hojný přirozený světlo během dne, zatímco panoramatický výhled k moři představuje jednu z jeho největších hodnot. Byt se nachází na 3.katu obytné budovy a to, co na vás čeká po výstupu, rozhodně stojí za každý krok – domov s otevřenou panoramou, která tomuto prostoru dodává zvláštní hodnotu a charakter. Nemovitost byla kompletně renovována v roce 2019, přičemž pozornost byla věnována funkčnosti, kvalitě a modernímu způsobu bydlení. Prodává se kompletně zařízena, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez potřeby dalších větších investic. Kuchyně je vyrobena na míru, funkčně navržena a harmonicky zapadající do prostoru, zatímco kombinace laminátu a keramiky dále přispívá k praktičnosti a modernímu dojmu interiéru. Pro vytápění a chlazení se používají dvě klimatizační jednotky, zatímco v obývacím pokoji a chodbě je instalováno topení na pelety s možností dokončení systému podle přání budoucího majitele. Další možností je instalace krbu, protože komín již existuje. Zvláštní pozornost je věnována izolaci prostoru – je instalován podhled s vloženou kamennou vlnou o tloušťce 5 cm, čímž se dále zlepšuje tepelná a zvuková izolace bytu. Byt je vybaven PVC okenními rámy s moskytiérami na všech oknech, protiskluzovými dveřmi, optickým internetem a videofonem s bezkontaktním otevíráním a videodohledem budovy. K nemovitosti patří také prostorná dřevěná skladová místnost o rozloze přibližně 5–6 m², která poskytuje cenný další úložný prostor, a společný balkon s sousedním bytem pro sušení prádla. Elektřina i voda jsou oddělené a byt má také samostatný vodoměr, který bude digitalizován. Měsíční poplatek činí přibližně 53 €. Další hodnotu představuje fakt, že je plánována rekonstrukce fasády a střechy budovy, čímž se dále zlepší vzhled a dlouhodobá hodnota samotné nemovitosti. Nemovitost je čisté vlastnictví, bez zátěží, a nákup je možný i prostřednictvím hypotečního úvěru s 10 % zálohou. Pro obyvatele je k dispozici veřejné parkoviště v bezprostředním okolí. Nemovitost, která nabízí více než 74 m² obytné plochy – kvalitně upravený a zcela funkční domov na žádoucí lokalitě, jižní orientaci, s dalším úložným prostorem a panoramatickým výhledem na moře, který každodennímu životu dodává tu zvláštní hodnotu. Pro veškeré další informace, dotazy týkající se nemovitosti a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte na 099 201 2189. Těším se na váš hovor a příležitost vám osobně představit tuto výjimečnou nemovitost.