Appartamento Kastav

Rešetari | 2S+DB | 74 m² | Orientamento sud | Vista panoramica sul mare
Casa bella dall'offerta si distingue a Rešetari, una delle location più richieste di Rijeka, dove si trova questo appartamento 2S+DB di 74 m², orientato a sud, finemente rifinito, che si contraddistingue per l'eccellente combinazione di interni funzionali, attrezzature di qualità, ambiente residenziale tranquillo e splendida panoramica sul mare. Rešetari è una location estremamente ambita per abitare grazie al tranquillo ambiente residenziale, alla posizione attraente sopra il mare, alle vedute aperte e alla buona connessione con Rijeka e le zone circostanti. È proprio l'unione di privacy, vicinanza ai servizi necessari e vista sul Kvarner a rendere questa posizione particolarmente ricercata. L'appartamento è orientato a sud, garantendogli abbondante luce naturale durante il giorno, mentre la vista panoramica sul mare rappresenta uno dei suoi maggiori valori. L'appartamento si trova al 3° piano dell'edificio residenziale, e ciò che vi attende dopo la salita vale sicuramente ogni passo – una casa con panoramica aperta che conferisce a questo spazio un valore e un carattere speciali. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, con particolare attenzione alla funzionalità, alla qualità e allo stile di vita contemporaneo. Viene venduto completamente arredato, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi senza la necessità di ulteriori investimenti significativi. La cucina è realizzata su misura, funzionalmente progettata e armoniosamente integrata nello spazio, mentre la combinazione di laminato e ceramica contribuisce ulteriormente alla praticità e all'aspetto moderno degli interni. Per il riscaldamento e il raffreddamento si utilizzano due unità di climatizzazione, mentre nel soggiorno e nel corridoio è installato un impianto di riscaldamento a pellet, con la possibilità di completare il sistema secondo le esigenze del futuro proprietario. È possibile anche l'installazione di un camino, dato che il camino è presente. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento degli spazi – è stato realizzato un controsoffitto con lana di roccia integrata di spessore 5 cm, contribuendo ulteriormente all'isolamento termico e acustico dell'appartamento. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con zanzariere su tutte le finestre, porte antieffrazione, internet in fibra ottica e citofono video con apertura senza contatto e videosorveglianza dell'edificio. La proprietà comprende anche un ampio ripostiglio di circa 5–6 m², che offre uno spazio aggiuntivo prezioso per lo stoccaggio, e un balcone comune con l'appartamento vicino per l'asciugatura del bucato. L'elettricità e l'acqua sono separate, e l'appartamento dispone anche di un contatore dell'acqua indipendente, che sarà digitalizzato. La spesa mensile di gestione è di circa 53 €. Un valore aggiunto è rappresentato dal fatto che è prevista la ristrutturazione della facciata e del tetto dell'edificio, migliorando ulteriormente l'aspetto e il valore a lungo termine della proprietà. L'immobile è di piena proprietà, senza gravami, e l'acquisto è possibile anche tramite mutuo abitativo con un acconto del 10 %. Per gli inquilini è disponibile un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. La proprietà offre più di 74 m² di spazio abitativo – casa di qualità, ben arredata e completamente funzionale, in una posizione ricercata, orientata a sud, con spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e una vista panoramica sul mare che conferisce al quotidiano un valore speciale. Per tutte le informazioni aggiuntive, domande relative all'immobile e per concordare un appuntamento per la visita, contattatemi pure al 099 201 2189. Attendo con piacere la vostra chiamata e l'opportunità di presentarvi personalmente questa proprietà speciale.