Appartement Kastav

Rešetari | 2 pièces + séjour | 74 m² | Orientation sud | Vue panoramique sur la mer
Casa bella de l'offre se distingue à Rešetari, l'un des emplacements de Rijeka les plus recherchés, où se trouve cet appartement 2S+DB de 74 m², orienté sud, qui se démarque par une excellente combinaison d'intérieur fonctionnel, d'équipements de qualité, d'un environnement résidentiel calme et d'une magnifique panorama sur la mer. Rešetari sont un emplacement extrêmement recherché pour vivre grâce à leur environnement résidentiel calme, leur position attractive au-dessus de la mer, leurs vues ouvertes ainsi qu'une bonne connexion avec Rijeka et les environs. C'est précisément la combinaison de confidentialité, de proximité des services nécessaires et de la vue sur le Kvarner qui rend cet emplacement particulièrement recherché. L'appartement est orienté sud, ce qui lui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue panoramique sur la mer constitue l'une de ses plus grandes valeurs. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble résidentiel, et ce qui vous attend après la montée vaut assurément chaque pas – une maison avec une panorama ouverte qui confère à cet espace une valeur et un caractère particuliers. Le bien a été entièrement rénové en 2019, avec une attention portée à la fonctionnalité, à la qualité et à un mode de vie contemporain. Il est vendu entièrement meublé, ce qui permet à l'acheteur futur d'emménager sans besoin d'investissements supplémentaires importants. La cuisine a été réalisée sur mesure, conçue de manière fonctionnelle et harmonieusement intégrée à l'espace, tandis que la combinaison de stratifié et de céramique contribue davantage à la praticité et à l'aspect contemporain de l'intérieur. Pour le chauffage et la climatisation, deux unités de climatisation sont utilisées, tandis que dans le salon et le couloir a été installée une installation de chauffage à pellets, avec la possibilité de finaliser le système selon les souhaits du futur propriétaire. Une possibilité supplémentaire est l'installation d'une cheminée, étant donné que le conduit de fumée existe. Une attention particulière a été portée à l'isolation des espaces – un plafond suspendu avec de la laine de roche intégrée d'une épaisseur de 5 cm a été réalisé, contribuant ainsi davantage à l'isolation thermique et acoustique de l'appartement. L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec moustiquaires sur toutes les fenêtres, de portes anti-effraction, d'Internet optique ainsi que d'un interphone vidéo avec ouverture sans contact et vidéosurveillance de l'immeuble. La propriété comprend également une spacieuse remise à bois d'environ 5–6 m², offrant un espace de rangement supplémentaire précieux, ainsi qu'un balcon commun avec l'appartement voisin pour le séchage du linge. L'électricité et l'eau sont séparées, et l'appartement possède également un compteur d'eau individuel, qui sera numérisé. La provision mensuelle s'élève à environ 53 €. Une valeur ajoutée réside dans le fait que la rénovation de la façade et du toit de l'immeuble est prévue, ce qui améliorera davantage l'apparence et la valeur à long terme de la propriété. Le bien est en pleine propriété, sans charges, et l'achat est possible également via un prêt immobilier avec un acompte de 10 %. Un parking public est disponible à proximité immédiate pour les résidents. Propriété offrant plus de 74 m² d'espace habitable – maison de qualité, entièrement fonctionnelle, située dans un emplacement recherché, orientation sud, avec espace de rangement supplémentaire et panorama sur la mer qui confère à la vie quotidienne une valeur particulière. Pour toute information supplémentaire, questions concernant le bien ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter au 099 201 2189. Je me réjouis de votre appel et de l'opportunité de vous présenter personnellement ce bien exceptionnel.