Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida, luxusní třípokojový byt o velikosti 155 m2, novostavba
Byt v přízemí se třemi ložnicemi o celkové ploše 155 m2. Skládá se ze vstupní haly (8,23 m2), kuchyně s otevřeným konceptem, jídelny a obývacího pokoje (41,23 m2), dvou ložnic, z nichž jedna je větší (21,88 m2) s vlastní šatnou (4,27 m2) a koupelnou (3,78 m2), dvou menších
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 185559
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-kantrida-luxusni-tripokojovy-byt-o-velikosti-155-m2-novostavba/185559/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 581 €/m²

Medián podobných nabídek 3 619 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 585 €/m²–5 116 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kantrida 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnost 93 % Kantrida 725 000 € · 141 m² 5 142 €/m² Podobnost 86 % Kantrida 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 83 % Kantrida 620 000 € · 127 m² 4 882 €/m² Podobnost 82 % Pećine 1 400 000 € · 163 m² 8 589 €/m² Podobnost 82 % Kantrida 676 000 € · 134 m² 5 045 €/m² Podobnost 82 % Trsat 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Podobnost 81 % Pećine 555 000 € · 151 m² 3 675 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 775 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #298832 Plocha: 155 m² Pokoje: 2 Tato varianta 710 000 €
• Apartmán · #295544 Plocha: 134 m² Pokoje: 3 676 000 €

Doplňující informace

Cena

710 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

155 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

298832

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 4 581 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia