Appartamento Kantrida

Descrizione dell'immobile

Fiume, Cantrida, lussuoso appartamento trilocale di 155 m2, nuova costruzione
Appartamento al piano terra con tre camere da letto e una superficie totale di 155 m2. È composto da un ingresso (8,23 m2), una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno (41,23 m2), due camere da letto, una delle quali più grande (21,88 m2) con il proprio guardaroba (4,27 m2) e bagno (3,78
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 185559
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 581 €/m²

Mediana di annunci simili 3 544 €/m²

Differenza dalla mediana +29,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 502 €/m²–5 043 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 775 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #298832 Superficie: 155 m² Locali: 2 Questa variante 710 000 €
• Appartamento · #295544 Superficie: 134 m² Locali: 3 676 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

710 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kantrida

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

155 m²

Camere

2

Bagni

1

Classe energetica

A+

ID annuncio

298832

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 710 000 € · Prezzo al m²: 4 581 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 155 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia