Stan Kantrida

Opis nekretnine

Rijeka, Kantrida, luksuzan trosoban stan NKP 155 m2, novogradnja
Prizemlje, trosoban stan ukupne površine 155 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika (8,23 m2), kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu (41,23 m2), dvije spavaće sobe, od kojih je jedna veća (21,88 m2) s vlastitom garderobom (4,27 m2) i kupaonicom (3,78 m2), druge manje sobe
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 185559
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-kantrida-luksuzan-trosoban-stan-nkp-155-m2-novogradnja/185559/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 581 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 130 €/m²

Razlika od medijana +46,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 538 €/m²–5 445 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pećine 1 400 000 € · 163 m² 8 589 €/m² Sličnost 82 % Trsat 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Sličnost 81 % Pećine 555 000 € · 151 m² 3 675 €/m² Sličnost 79 % Bivio 800 000 € · 167 m² 4 790 €/m² Sličnost 79 % Belveder 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Sličnost 79 % Belveder 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Sličnost 79 % Rijeka 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Sličnost 76 % Bivio 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 775 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #298832 Površina: 155 m² Sobe: 2 Ova varijanta 710 000 €
• Stan · #295544 Površina: 134 m² Sobe: 3 676 000 €

Dodatne informacije

Cijena

710 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kantrida

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

155 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

298832

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 710 000 € · Cijena po m²: 4 581 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia