Apartmán Kantrida

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida, luxusný trojizbový byt NKP 155 m2, novostavba
prízemie, trojizbový byt s celkovou plochou 155 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly (8.23 m2), kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom koncepte (41.23 m2), dvoch spální, z ktorých jedna je väčšia (21.88 m2) s vlastnou šatňou (4.27 m2) a kúpeľňou (3.78 m2), ďalšie menšie miestnosti
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 185559
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kantrida-luxuzan-tri-izba-stan-nkp-155-m2-nová výstavba/185559/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 581 €/m²

Medián podobných ponúk 3 130 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 538 €/m²–5 445 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pećine 1 400 000 € · 163 m² 8 589 €/m² Podobnosť 82 % Trsat 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Podobnosť 81 % Pećine 555 000 € · 151 m² 3 675 €/m² Podobnosť 79 % Bivio 800 000 € · 167 m² 4 790 €/m² Podobnosť 79 % Belveder 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobnosť 79 % Belveder 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnosť 79 % Rijeka 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnosť 76 % Bivio 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 775 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #298832 Plocha: 155 m² Izby: 2 Táto varianta 710 000 €
• Apartmán · #295544 Plocha: 134 m² Izby: 3 676 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

710 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

155 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

298832

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 4 581 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia