Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida, luxusní čtyřpokojový byt o rozloze 134 m2, novostavba
Byt v prvním patře se čtyřmi ložnicemi o celkové ploše 134 m2. Skládá se ze vstupní haly (12,14 m2), kuchyně s otevřeným konceptem, jídelny a obývacího pokoje (39,00 m2) s výstupem na balkon o ploše 15,67 m2 s krásným výhledem na moře, tří ložnic, z nichž jedna je větší
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 554747
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-kantrida-luxusni-ctyrpokojovy-byt-o-rozloze-134-m2-novostavba/554747/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 045 €/m²

Medián podobných nabídek 3 899 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–5 141 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kantrida 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 99 % Kantrida 640 000 € · 127 m² 5 039 €/m² Podobnost 95 % Kantrida 725 000 € · 141 m² 5 142 €/m² Podobnost 95 % Kantrida 620 000 € · 127 m² 4 882 €/m² Podobnost 90 % Kantrida 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnost 87 % Kantrida 594 000 € · 118 m² 5 034 €/m² Podobnost 83 % Bivio 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobnost 81 % Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 670 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #295544 Plocha: 134 m² Pokoje: 3 Tato varianta 676 000 €
• Apartmán · #298832 Plocha: 155 m² Pokoje: 2 710 000 €

Doplňující informace

Cena

676 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

134 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

295544

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 676 000 € · Cena za m²: 5 045 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia