Apartmán Jurdani

Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 137 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 279 000 € 2 036 €/m²

Popis nemovitosti

Byt 3r + lr, parkování
Máme na prodej byt v 1. patře o rozloze 137,77 m2, který se nachází v domě se 4 obytnými jednotkami, které jsou také na prodej. Byt se skládá ze dvou chodeb, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje o rozloze 27 m2, tří ložnic, dvou koupelen, skladové místnosti, prádelny a dvou loggií a balkonů. Byt je vhodný pro větší rodinu (rodinu s dospělými dětmi, které chtějí soukromí), protože je navržen tak, aby ho bylo možné rozdělit na dvě plně vybavené obytné jednotky a přesunutím jedné stěny Knauf v obývacím pokoji se získá jeden byt. Centrální vytápění dřevem a krb v obývacím pokoji. Na podlaze jsou položeny gresové dlaždice, kromě laminátu ve dvou místnostech. Byt má dvě parkovací místa. Nová fasáda byla instalována v roce 2020. V bezprostřední blízkosti je škola a mateřská škola a za domem je zelená oáza. Dům se nachází blízko veškerých potřebných zařízení, obchvat (vjezd Jurdani) je vzdálen 5 minut, a první pláže a moře jsou vzdáleny jen 15 minut (Preluk, Opatija). ***GENERAL NOTES*** Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s prodejem a koupí, stejně jako pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Všechny dotazy směřujte přímo agentovi telefonicky na +385 98 215 367 nebo pomocí odkazu na inzerát. Kromě chorvatštiny můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině. Provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 036 €/m²
Medián podobných nabídek 3 115 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 286 €/m²–3 182 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 548 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
279 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Jurdani
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
137 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
49056

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 036 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 279 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 299 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Jurdani, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Jurdani

Jurdani je obec v Matulji, která se nachází v obci západní Chorvatsko.

Počet obyvatel: 658

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje