Mieszkanie Jurdani

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 279 000 € 2 036 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 3r + lr, miejsce parkingowe
Mamy na sprzedaż mieszkanie na 1. piętrze o powierzchni 137.77 m2, które znajduje się w domu z 4 jednostkami mieszkalnymi, które również są na sprzedaż. Mieszkanie składa się z dwóch korytarzy, kuchni i jadalni, salonu o powierzchni 27 m2, trzech sypialni, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego, pralni oraz dwóch loggii i balkonów. Mieszkanie jest odpowiednie dla większej rodziny (rodziny z starszymi dziećmi, które potrzebują prywatności), ponieważ jest zaprojektowane tak, aby można je podzielić na dwie w pełni wyposażone jednostki mieszkalne, a przesuwając jedną ścianę Knauf w salonie, uzyskuje się jedno mieszkanie. Centralne ogrzewanie na drewno oraz kominek w salonie. Na podłodze położono płytki gresowe, z wyjątkiem laminatu w dwóch pokojach. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Nowa elewacja została zamontowana w 2020 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła i przedszkole, a za domem zielona oaza. Dom położony jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, obwodnica (wejście Jurdani) jest 5 minut drogi, a do pierwszych plaż i morza tylko 15 minut (Preluk, Opatija). ***GENERAL NOTES*** Ogląd nieruchomości jest możliwy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą i zakupem, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W razie pytań prosimy o kontakt z agentem bezpośrednio pod numerem +385 98 215 367 lub za pośrednictwem linku ogłoszenia. Oprócz chorwackiego możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku. Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 036 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 115 €/m²
Różnica względem mediany -34,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 286 €/m²–3 182 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 548 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
279 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Jurdani
Powiat
Matulji
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
137 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
49056

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 036 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 279 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 299 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Jurdani, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Jurdani

Jurdani – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 651 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 658

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.