Na prodaju · Matulji · Primorsko-goranska
Apartment 3r + lr, parking
U prodaji imamo stan na 1. katu površine 137,77 m2 koji se nalazi u kući sa 4 stambene jedinice, koje su također u prodaji. Stan se sastoji od dva hodnika, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka površine 27 m2, tri spavaće sobe, dvije kupaone, ostave, praone te dvije lođe i balkona. Stan je pogodan za veću obitelj (obitelj sa starijom djecom koja žele privatnost) jer je koncipiran tako da može biti podijeljen u dvije stambene jedinice potpuno namještene i micanjem jedne knauf stijene u dnevnom boravku dobija se jedan stan. Grijanje je centralno na drva, te kamin u dnevnom boravku. Na podu su postavljene gres pločice, osim u dvije sobe laminat. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Nova fasada postavljena je 2020. godine.
U neposrednoj blizini se nalaze škola i dječji vrtić, a iza kuće je zelena oaza. Kuća se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, zaobilaznica (ulaz Jurdani) je na 5 minuta, a do
prve plaže i mora svega 15 minuta (Preluk, Opatija).
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
JURDANI
299 000 € · 137 m²
2 182 €/m²
Sličnost 100 %
JURDANI
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Sličnost 92 %
BREŠCA
320 000 € · 137 m²
2 336 €/m²
Sličnost 85 %
BREŠCA
312 000 € · 137 m²
2 277 €/m²
Sličnost 85 %
MATULJI
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Sličnost 85 %
MATULJI
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Sličnost 85 %
MATULJI
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Sličnost 85 %
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 2 036 €/m²
Stambena površina: 137 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 279 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 299 000 €.
Prikaži na karti
Jurdani su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.
Broj stanovnika: 658
Izvor: Wikipedia