Apartma Jurdani
Naprodaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje 3s+ls, parkirišče
V prodaji imamo stan na 1. nadstropju površine 137,77 m2, ki se nahaja v hiši s 4 stanovnimi enotami, ki so prav tako v prodaji.
Stan sestavlja dva hodnika, kuhinja in jedilnica, dnevni prostor površine 27 m2, tri spalnice, dve kopalnici, shramba, pralnica ter dve lože in balkon.
Stan je primeren za večjo družino (družino s starejšimi otroki, ki želijo zasebnost), saj je zasnovan tako, da ga je mogoče razdeliti v dve popolnoma umeščeni stanovnici, z odstranitvijo ene knauf stene v dnevnem prostoru pa nastane en stan.
Ogrevanje je centralno na drva, ter kamin v dnevnem prostoru.
Na podu so položene gres ploščice, razen v dveh sobah, kjer je laminat.
Stanju pripadata dva parkirna mesta.
Nova fasada je bila postavljena leta 2020.
V neposredni bližini se nahajata šola in otroški vrtec, za hišo pa je zelena oaza.
Hiša se nahaja blizu vseh potrebnih storitev, obvoznica (vhod Jurdani) je v 5 minutah, do prve plaže in morja pa le 15 minut (Preluk, Opatija).
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Jurdani
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 92 %
Brešca
320 000 € · 137 m²
2 336 €/m²
Podobnost 85 %
Brešca
312 000 € · 137 m²
2 277 €/m²
Podobnost 85 %
Brešca
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Podobnost 80 %
Brešca
301 000 € · 137 m²
2 197 €/m²
Podobnost 80 %
Matulji
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 80 %
Matulji
420 000 € · 132 m²
3 182 €/m²
Podobnost 76 %
Pavlovac
459 000 € · 132 m²
3 477 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 279 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Jurdani
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 137 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 49056
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 279 000 € · Cena na m²: 2 036 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 137 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Jurdani
Jurdani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 658
Vir: Wikipedia
