Apartmán Ičići

Opatija - Ičići, exkluzivní penthouse, život v srdci středomořské elegance s výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje luxusní penthouse s neomezeným panoramatickým výhledem na moře, ACI marinu a Ičiće. Tento výjimečný penthouse nabízí 287,51 m² propracovaného interiéru a 200,39 m² teras, včetně exkluzivní střešní terasy s privátním bazénem. Vše to je umístěno v srdci prestižní Opatické riviéry — jedné z nejoblíbenějších adres na Jadranu, kde každý den spojuje klid, soukromí a sofistikovaný středomořský životní styl. V exkluzivním boutique komplexu pouhých sedmi bytů, s podzemní garáží a klidným prostředím blízko moře, tento dům spojuje diskrétní luxus, špičkovou výstavbu a autentický středomořský styl života. **Lokace** Pouze několik minut chůze od centra Opatije, známé jako „Perla Jadranu“, penthouse poskytuje neomezené panoramatické výhledy na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj. Vzdálenost 200 metrů k průzračně čistým plážím, promenádě Lungo Mare, špičkovým restauracím a renomovaným hotelům zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a živým pobřežním životním stylem. Tato lokalita je ideální pro milovníky luxusních dovolených, celoroční pobyt u moře nebo investory, kteří hledají nemovitost s trvalou hodnotou. **APARTMÁN A7 – Penthouse** Patro: penthaus 3 ložnice, 3 koupelny Celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 287,51 m² Vnitřní plocha: 177,07 m² Terasa: 101,35 m² (58,68 m² s koeficienty) Střešní terasa: 99,04 m² (49,52 m² s koeficienty) Sklad: 4,48 m² (2,24 m² s koeficienty) Privátní bazén: 25,91 m² 3 garážová parkovací místa Penthouse nabízí 287,51 m² luxusního prostoru, s obývacím pokojem otevřeného konceptu, kuchyní a jídelnou, a třemi ložnicemi, každou s vlastní koupelnou. Velké skleněné stěny od podlahy po strop přinášejí přirozené světlo a umožňují bezproblémové propojení s prostornou krytou terasou. Největší předností nemovitosti je střešní terasa s privátním bazénem, s přímým výtahem z bytu, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, soukromá setkání nebo spektakulární západy slunce nad Kvarnerským zálivem. **Špičkové vybavení a technologie** Ventilovaná fasáda — spojení energetické účinnosti a nadčasové estetiky Hliníková výplň Wicona s integrovaným alarmním systémem Systém vytápění a přípravy teplé vody přes tepelnou čerpadlo Podlahové vytápění ve všech místnostech Kanálové klimatizační jednotky pro diskrétní chlazení a optimální cirkulaci vzduchu Prémiové dřevěné podlahy a keramické dlaždice vysoké kvality Protivloupová vrata a alarmní systém Garážová místa s možností nabíjení elektrických vozidel Výtah spojující podzemní garáž a všechny patra **Dokončení projektu a koupě** Projekt je ve fázi výstavby, dokončení prací a nastěhování jsou plánovány na jaro 2028. roku. Byt se prodává podle principu „klíč v ruce“ (bez nábytku). DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí a nákup prostřednictvím právnické osoby s právem na odpočet předběžné daně umožňuje vrácení DPH podle platných zákonných předpisů. **Výborná dostupnost** München – 533 km | Vídeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km Letiště: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pro více informací a prohlídku: mob. +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.