Apartmán Donja Vežica

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 202 000 € 3 811 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Donja Vezica, skvělá lokalita, orientace na jih, 53,54 m², dvoupokojový byt, 2. patro
Klasický dvoupokojový byt se nachází ve velmi žádané lokalitě v Donja Vežica, v jedné z nejklidnějších a nejpříjemnějších ulic této oblíbené řijecké čtvrti, kde se nemovitosti na trh dostávají jen zřídka.Byt se nachází ve druhém patře pětipodlažního obytného domu a skládá se ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny a další komory. Jednou z klíčových předností nemovitosti je její jižní orientace, která poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den, a také hezký balkón s částečným výhledem na moře.Lokalita je jedním z největších aktiv nemovitosti. Byt se nachází ve výjimečně klidné obytné oblasti a nabízí pohodlné a relaxační prostředí pro bydlení, přičemž zůstává v dosahu obchodů, veřejné dopravy a veškeré občanské vybavenosti. Další výhodou je možnost parkování v okolí budovy.Byt vyžaduje renovaci, což budoucím majitelům nabízí skvělou příležitost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ a potřeb a maximálně využít jeho potenciál.Díky skvělé lokalitě, jižní orientaci, půvabnému balkónu a klidnému okolí představuje tato nemovitost fantastickou příležitost k vytvoření pohodlného domova nebo k slibné dlouhodobé investici.Vzácná příležitost v Donja Vežica – byt v lokalitě, kde se nemovitosti objevují jen zřídka, s velkým potenciálem a všemi výhodami pohodlného městského bydlení!Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 288587
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-donja-vezica-skvela-lokalita-orientace-na-jih-53-54-m2-dvoupokojovy-byt-2-patro/288587/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 811 €/m²
Medián podobných nabídek 4 109 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 997 €/m²–4 212 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
202 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Donja Vežica
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
53 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
375089

Co AI našla v popisu

Balkon
Balkon
Výhled na moře
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 202 000 € · Cena za m²: 3 811 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Centrum-Sušak

Centrum-Sušak je místní část chorvatského města Rijeka. Vznikla z původně samostatné obce a přístavu Sušak, která ležela těsně vedle Rijeky, na druhém břehu řeky Rječina při jejím ústí do moře. V souvislosti s rozvojem jednoho z největších chorvatských měst byla Rijekou pohlcena.

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje