Apartment Donja Vežica

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 202 000 € 3 811 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Donja Vezica, ausgezeichnete Lage, Südausrichtung, 53,54 m², Zweizimmerwohnung, 2. Etage
Eine klassische Zweizimmerwohnung in sehr gefragter Lage in Donja Vezica, in einer der ruhigsten und angenehmsten Straßen dieses beliebten Viertels von Rijeka, in dem Immobilien selten auf den Markt kommen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Wohnhauses und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Abstellraum. Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihre Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht spendet, sowie ein schöner Balkon mit teilweisem Meerblick.Die Lage ist einer der größten Vorzüge der Immobilie. In einem außergewöhnlich ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet die Wohnung ein komfortables und entspannendes Wohnumfeld und ist dennoch gut erreichbar für Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Annehmlichkeiten. Ein weiterer Vorteil sind die Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet zukünftigen Eigentümern eine hervorragende Gelegenheit, den Raum nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und das Potenzial optimal zu nutzen.Dank ihrer hervorragenden Lage, der Südausrichtung, dem charmanten Balkon und der ruhigen Umgebung stellt diese Immobilie eine fantastische Gelegenheit dar, ein komfortables Zuhause zu schaffen oder eine vielversprechende langfristige Investition zu tätigen.Eine seltene Gelegenheit in Donja Vezica – eine Wohnung in einer Lage, in der Immobilien selten verfügbar sind, und die großes Potenzial sowie alle Vorzüge des komfortablen Stadtlebens bietet!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 288587
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 811 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 109 €/m²
Abweichung vom Median -7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 997 €/m²–4 212 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
202 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Donja Vežica
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
375089

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 202 000 € · Preis pro m²: 3 811 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sušak

Sušak ist seit 1948 ein Teil der Hafenstadt Rijeka in Kroatien im Osten der Stadt.

Quelle: Wikipedia

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