Apartma Donja Vežica

Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 202 000 € 3 811 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Donja Vezica, odlična lokacija, južna lega, 53,54 m², dvosobno stanovanje, 2. nadstropje
Klasično dvosobno stanovanje na izjemno iskani lokaciji v Donji Vežici, v eni najmirnejših in najprijetnejših ulic tega priljubljenega reškega naselja, kjer se nepremičnine le redko pojavijo na trgu.Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju petnadstropne stanovanjske stavbe in obsega dve sobi, kuhinjo, kopalnico ter dodatno shrambo. Ena ključnih prednosti nepremičnine je njena južna orientacija, ki skozi ves dan zagotavlja veliko naravne svetlobe, ter prijeten balkoni z delnim pogledom na morje.Lokacija je ena največjih prednosti nepremičnine. Stanovanje se nahaja v izjemno mirnem stanovanjskem območju ter ponuja udobno in sproščujoče bivalno okolje, hkrati pa je blizu trgovin, javnega prevoza in vseh osnovnih storitev. Dodatna prednost je možnost parkiranja okoli stavbe.Stanovanje je potreben prenove, kar bodočim lastnikom ponuja odlično priložnost, da prostor prilagodijo svojim željam in potrebam ter v celoti izkoristijo njegov potencial.Zahvaljujoč odlični lokaciji, južni legi, očarljivemu balkonu in mirnemu okolju ta nepremičnina predstavlja fantastično priložnost za ustvarjanje udobnega doma ali obetavno dolgoročno naložbo.Redka priložnost v Donji Vežici – stanovanje na lokaciji, kjer so nepremičnine le redko na voljo, saj ponuja velik potencial in vse prednosti udobnega mestnega življenja!Za dodatne informacije nas lahko z veseljem kontaktirate.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 288587
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-donja-vezica-odlicna-lokacija-juzna-lega-53-54-m2-dvosobno-stanovanje-2-nadstropje/288587/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 811 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 109 €/m²
Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 997 €/m²–4 212 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
202 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Donja Vežica
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
53 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
375089

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Balkon
Razgled na morje
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 202 000 € · Cena na m²: 3 811 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sušak, Reka

Sušak je nekdanje samostojno mesto in dandanašnji del mesta Reke na Hrvaškem, ki leži vzhodno od reke Rječine.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje