Appartamento Donja Vežica

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 202 000 € 3 811 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fiume, Donja Vezica, posizione eccellente, orientamento a sud, 53,54 m², appartamento trilocale, 2° piano
Un classico appartamento bilocale situato in una posizione altamente ambita a Donja Vezica, in una delle strade più tranquille e piacevoli di questo famoso quartiere di Fiume, dove le proprietà raramente arrivano sul mercato.L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale di cinque piani ed è composto da due camere, una cucina, un bagno e un ulteriore riparo/ripostiglio. Uno dei principali vantaggi della proprietà è l'orientamento a sud, che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno, oltre a un grazioso balcone con parziale vista mare.La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Situato in una zona residenziale eccezionalmente tranquilla, l'appartamento offre un ambiente di vita confortevole e rilassante pur rimanendo a breve distanza da negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi essenziali. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di parcheggio intorno all'edificio.L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo ai futuri proprietari un'eccellente opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie preferenze ed esigenze sfruttandone appieno il potenziale.Grazie alla sua eccellente posizione, all'esposizione a sud, al delizioso balcone e alla tranquilla cornice, questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per creare una casa confortevole o fare un investimento a lungo termine promettente.Una rara opportunità a Donja Vezica: un appartamento in una posizione in cui le proprietà diventano raramente disponibili, offrendo un grande potenziale e tutti i vantaggi di una comoda vita urbana!Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 288587
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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 811 €/m²
Mediana di annunci simili 4 109 €/m²
Differenza dalla mediana -7,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 997 €/m²–4 212 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
202 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Donja Vežica
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
375089

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Balcone
Vista mare
Vista mare

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 202 000 € · Prezzo al m²: 3 811 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sussak

Sussak, in italiano anche nota come Sussa e Sansego di Fiume, è un popoloso sobborgo della città di Fiume, in Croazia.

Fonte: Wikipedia

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