Apartmán Crikvenica

Crikvenica - luxusní apartmán s panoramatickým výhledem
Kaiser Immobilien představuje nádherný luxusní byt v Crikvenici s panoramatickým výhledem na moře, ostrov Krk, Učku a Velebit. Popis bytu: Byt se skládá z obývacího pokoje a kuchyně podle konceptu otevřeného prostoru, chodby, dvou ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, a samostatného malého WC. Z pokojů vede na samostatnou terasu za domem o rozloze 34 m2, z čehož na zahradu připadá 9 m2. Na přední straně bytu se nachází velká terasa o celkové ploše 85 m2, z níž na bazén připadá 20,6 m2. Z velké terasy se nabízí nádherný panoramatický výhled. Z velké terasy vstupuje do venkovní skladové místnosti o rozloze 14 m2, zatímco v garáži se nachází menší skladová místnost o rozloze 4,56 m2. Ke vstupním dveřím bytu vede výtah z garáže. Dveře jsou protiskluzové a lze je odemknout klíčem nebo chytrým systémem otisku prstu. V ceně bytu jsou zahrnuty venkovní parkovací místo pro automobil a motocykl, garážové parkovací místo i skladová místnost. Každý byt má svůj bazén s okolím a další skladová místnost je k dispozici pro byt. Technické charakteristiky: Budova je postavena v kombinaci betonu a blokové cihly Wienerberger Izo profi 25, která obsahuje 15 cm kamenné vlny pro tepelnou izolaci. Celý sklep je v železobetonové konstrukci, je tepelně izolován XPS‑styrodurem o tloušťce 10 cm a hydroizolace je provedena membránou Sikaplan G 15 PVC. Okna a dveře jsou v hliníkové provedení, Schuco AWS 65. Tepelná izolace je řešena systémem Rofix fasády, tloušťky od 5 cm do 15 cm, v závislosti na části budovy, a střešní deska má 20 cm polystyrenu a membránu Sikaplan TPO. Všechny vnější vertikální plochy opláštěných zdí jsou obloženy částí bračským kamenem a částí íátským Kanfanarem. Podlahy dvořa a terasy jsou obloženy keramikou, stejně tak i bazény. Každý bazén má vodopád a přípravu na ohřev vody. Parkovací místa jsou obložena betonovými dlažbami Semmerlock. Interiér bytu, tedy podlahové krytiny, jsou dřevěné. Koupelny a WC jsou kompletně vybavené. Stropy bytů jsou obloženy systémem knauf s doplňkovou tepelnou izolací. Topení bytu je realizováno podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo, chlazení klimatizačním systémem v každé místnosti zvlášť. Kompletní systém je od výrobce Vaillant. Objekt je vybaven alarmem a video dohledem. Topení, chlazení, ovládání rolet je možné provádět přes chytrý systém. Vzdálenost od bytu: Letiště Rijeka – 20 km Letiště Pula – 1412 km Letiště Zagreb – 176 km Ljubljana – 147 km München – 548 km Wien/Vídeň – 523 km Praha – 846 km Obchod – 800 m Pláž – 800 – 1500 m Restaurace – 200 – 1000 m Provize agentury činí pro kupujícího 3 % + DPH. Provize pokrývá všechny služby související s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Pro více informací nebo domluvu prohlídky kontaktujte našeho agenta.