Apartmán Crikvenica

Crikvenica - luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný luxusný byt v Crikvenici s panoramatickým výhľadom na more, ostrov Krk, Učku a Velebit. Popis bytu: Byt sa skladá z dennej izby a kuchyne podľa konceptu otvoreného priestoru, chodby, dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, a samostatného malého WC. Z izieb sa vychádza na samostatnú terasu za domom s rozlohou 34 m2, z čoho na záhradu pripadá 9 m2. Na prednej strane bytu sa nachádza veľká terasa s celkovou rozlohou 85 m2, z čoho na bazén pripadá 20.6 m2. Z veľkej terasy sa poskytuje nádherný panoramatický výhľad. Z veľkej terasy sa vstupuje do vonkajšej skladovacej miestnosti o rozlohe 14 m2, zatiaľ čo v garáži sa nachádza menšia skladovacia miestnosť o rozlohe 4,56 m2. K vstupným dverám bytu vedie výťah z garáže. Dvere sú protizlode, ktoré je možné odomknúť kľúčom alebo smart systémom na odtlačok prsta. V cene bytu je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto pre automobil a motorku, garážové parkovacie miesto, ako aj sklad. Každý byt má svoj bazén s okolím a ďalšia skladovacia miestnosť je umožnená pre byt. Technické charakteristiky: Budova je postavená v kombinácii betónu a blokovej tehly Wienerberger Izo profi 25, ktorá obsahuje 15 cm kamennú vlnu pre tepelnú izoláciu. Celý podkrovný priestor je v oceľovo betónovej konštrukcii, je tepelně izolovaný XPS-stirodurom s hrúbkou 10 cm a hydroizolácia je vykonaná Sikaplan G 15 PVC membránou. Okná a dvere sú v hliníkovej výkone, Schuco AWS 65. Tepelná izolácia je riešená fasádnym systémom Rofix, s hrúbkou od 5 cm do 15 cm, v závislosti od časti budovy, a strešná plocha má 20 cm polystyrénu a Sikaplan TPO membránu. Všetky vonkajšie vertikálne plochy ohraničujúcich múrov sú obložené časťou bračského kameňa a časťou istarského Kanfanaru. Podlahy dvora a terasy sú obložené keramikou, rovnako aj bazény. Každý bazén má vodopád a prípravu na ohrev vody. Parkovacie miesta sú obložené betónovými dlaždicami Semmerlock. Vnútornosť bytu, teda finálne podlahové krytiny, sú drevené. Kúpeľne a WC sú kompletne vybavené. Stropbyty sú obložené knauf systémom s ďalšou tepelnou izoláciou. Vykurovanie bytu je realizované podlahovým vykurovaním na tepelnú čerpadlo a chladenie klimatizačným systémom, v každej miestnosti osobitne. Celý systém je od výrobcu Vaillant. Objekt je vybavený alarmom a video dohľadom. Vykurovanie, chladenie, ovládanie roliet je možné vykonávať cez smart systém. Vzdialenosť od bytu: Letisko Rijeka - 20 km Letisko Pula - 1412 km Letisko Zagreb - 176 km Ljubljana - 147 km München - 548 km Viedeň/Beč - 523 km Praha - 846 km Obchod - 800 m Pláž - 800 - 1500 m Reštaurácia - 200 - 1000 m Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provizia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky kontaktujte nášho agenta.